FRUŠKA GORA, IRIG , zemljište – Investiciona prilika uz planirani koridor Novi Sad-Ruma-Šabac-Loznica.

Predstavljamo vam zemljište vrhunskog potencijala, smešteno u strateškoj građevinskoj zoni uz budući koridor Novi Sad - Ruma - Šabac, koji će imati ključnu ulogu u regionalnom saobraćaju i ekonomskom razvoju. Ova pozicija pruža mogućnosti za izgradnju komercijalnih i infrastrukturnih objekata koji mogu maksimalno iskoristiti frekventnost putnog saobraćaja.

Zemljište ima izvanrednu poziciju – smešteno je u visoko strateškoj građevinskoj zoni, idealnoj za razvoj komercijalnih i infrastrukturnih projekata. Ova jedinstvena investiciona prilika dolazi uz planiranu izgradnju ključnog saobraćajnog koridora Novi Sad – Ruma – Šabac – Loznica, što garantuje veliki potencijal za dugoročan profit i valorizaciju zemljišta.

Ključne karakteristike zemljišta su raznovrsne:
Idealno je za razne vrste izgradnje.
Odličan prilaz sa glavnih saobraćajnica, što omogućava laku pristupačnost za vozila svih veličina.
Odlična infrsatruktura obezbeđuje mogućnost priključka na sve osnovne komunalne usluge (struja, voda, kanalizacija, optički internet…)
Idealno okruženje – blizina planiranih čvorišta i prometnih tačaka koje će dodatno povećati vidljivost i dostupnost.
Atraktivnost za turizam – ovaj region privlači turiste zahvaljujući blizini Fruške gore i Dunava, što može povećati broj potencijalnih korisnika ugostiteljskih i sportskih objekata.

Dozvoljene i preporučene namene:

Objekti za saobraćaj – Benzinske stanice sa pratećim sadržajima, auto-servisi, vulkanizeri i parking prostori za duga zadržavanja ili logističke svrhe.
Ugostiteljski objekti – Moderni restorani, fast food objekti, kafići i moteli, savršeni za putnike i profesionalne vozače.
Sportski i rekreativni tereni – Kompletni sportski centri, igrališta, tereni za rekreaciju ili adrenalin parkovi.
Prateće usluge – Automatske perionice, stanice za punjenje električnih vozila, ili čak manje prodajne zone za prehrambene i tehničke proizvode.

Visok investicioni potencijal:

Planirani koridor – značajno će povećati protok saobraćaja i atraktivnost zemljišta, pružajući mogućnost za stalni priliv korisnika komercijalnih usluga.
Povećana vrednost zemljišta – Rast infrastrukture i saobraćaja značajno će podići vrednost imovine, što ovu ponudu čini idealnim trenutkom za investiciju.
Fleksibilnost projekata – Širok spektar dozvoljenih namjena omogućava lako prilagođavanje poslovnim planovima ili promenama na tržištu.

Lokacijski položaj i pozicija su idealni zbog neposredne blizine gradova kao što su Novi Sad, Ruma i Šabac, koji osiguravaju stalnu cirkulaciju stanovništva i poslovnih aktivnosti.

Napomena: Nepokretnost se sastoji od 6 gradjevinskih parcela različitih površina. Vlasnik – fizičko lice.
Pozivamo sve zainteresovane investitore i potencijalne kupce da nas kontaktiraju za dodatne informacije o ovoj izuzetnoj investicionoj prilici. Takođe, rado ćemo organizovati obilazak zemljišta kako biste se lično uverili u sve njegove prednosti i mogućnosti.
Agencijska usluga iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cijene u skladu sa Opštim uslovima poslovanja preduzeća.