RElife nekretnine

INVESTIRANJE U NEKRETNINE U CRNOJ GORI

23. 06. 2023.

Crna Gora, pravi skriveni dragulj na obali Jadranskog mora, izrastao je u atraktivnu destinaciju za investiranje u nekretnine. Sa svojim predivnim prirodnim pejzažima, povoljnom poslovnom klimom i razvijenom turističkom industrijom, Crna Gora nudi stranim kupcima izvanrednu priliku za ulaganje u rastuće tržište nekretnina zemlje. Ovdje ukazujemo na prednosti ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori i pružamo ključne informacije za strane kupce koji žele da kupe nekretninu u ovoj očaravajućoj zemlji.

PRIVLAČNOST CRNE GORE.
Crna Gora se zaista može pohvaliti raznovrsnom ljepotom, od sunčanih plaža do veličanstvenih planina i šarmantnih istorijskih gradova. Privlačnost primorja u Budvi, spokoj Skadarskog jezera i očaravajući Bokokotorski Zaliv samo su neke od slikovitih lokacija koje Crnu Goru čine privlačnom destinacijom za investiranje u nekretnine. Sa bogatim kulturnim nasleđem i živahnim načinom života, Crna Gora nudi jedinstvenu kombinaciju opuštanja i avanture.

PRIJATELJSKO OKRUŽENjE ZA INVESTITORE.
Crna Gora je preduzela razne mjere kako bi privukla strane investicije, čime je postala prijateljska destinacija za investiranje. Zemlja nudi poreske olakšice, pojednostavljene procedure i povoljne propise o vlasništvu za strane kupce. Osim toga, usvajanje eura kao zvanične valute u Crnoj Gori pruža stabilnost i smanjuje rizik od valutnih fluktuacija za međunarodne investitore.

PROCVAT TURISTIČKE INDUSTRIJE.
Crna Gora je doživjela značajan porast turizma tokom poslednjh godina, a što je uticalo na procvat tržišta nekretnina i dovelo do povećanog obima investiranja u nekretnine. Bogato istorijsko i kulturno nasleđe zemlje, u kombinaciji sa prelijepim obalama i aktivnostima na otvorenom, privlači posjetioce iz cijelog svijeta. Kao vlasnik nekretnine, možete iskoristiti unosno tržište kratkoročnih iznajmljivanja i ostvariti atraktivne prihode od investicija kao i suguran povrat investicije.

PRISTUPAČNE CIJENE NEKRETNINA.
U poređenju sa drugim evropskim destinacijama, Crna Gora nudi relativno pristupačne cijene nekretnina, što predstavlja odličnu investicijsku priliku. Strani kupci mogu birati između širokog spektra nekretnina, uključujući stanove, vile i investicijska zemljišta, po konkurentnim cijenama. Kombinacija pristupačnosti i potencijala za budući rast vrijednosti nekretnina čini Crnu Goru privlačnim izborom za pametne investitore u nekretnine.

KUPOVINA NEKRETNINA U CRNOJ GORI.
Strani kupci mogu lako upravljati procesom kupovine nekretnina u Crnoj Gori slijedeći ključne korake:

– Angažovanje lokalnog agenta za nekretnine. Spojite se s pouzdanim agentom za nekretnine koji je specijalizovan za rad sa stranim kupcima. Njihovo znanje i lokalna tržišna ekspertiza biće neophodni pri pronalaženju odgovarajućih nekretnina i vođenju vas kroz proces kupovine.

– Obavljanje detaljne provjere. Pažljivo provjerite odabranu nekretninu, osiguravajući njezin pravni status, vlasnička prava i odsutnost bilo kakvih tereta, mada ako izaberete profesionalnu agenciju za nekretnine možete biti sigurni u valjano i odgovorno pbavljen posao. Možete angažovati i advokata specijaliziovanog za crnogorsko zakonodavstvo o nekretninama koji će pregledati svu dokumentaciju i osigurati glatku transakciju.

-Potpisivanje kupoprodajnog ugovora. Ispregovarajte uslove kupoprodaje s prodavcem posredstvom odabranog posrednika i neka advokat pregleda ugovor prije potpisivanja.

-Notarizacija i registracija. Kupoprodajni ugovor mora biti ovjeren kod crnogorskog javnog bilježnika. Nakon notarizacije, prijenos vlasništva mora se registrovati u lokalnom Katastru.

-Plaćanje i porezi. Dogovorite plaćanje kupoprodajne cijene prema dogovorenim uslovima. Takođe, budite spremni platiti i porez na promet nekretnina koji u Crnoj Gori iznosi 3% od kuporprodajne cijene kao i sve povezane troškove bilježnika i ostale administrativne troškove.

PREDNOSTI KUPOVINE NEKRETNINA U CRNOJ GORI.
Investiranje u nekretnine u Crnoj Gori pruža jedinstvenu priliku stranim kupcima da iskoriste prirodnu ljepotu zemlje, povoljnu investicijsku klimu i procvat turističke industrije. S pristupačnim cijenama nekretnina i jednostavnim procesom kupovine, Crna Gora predstavlja privlačno tržište za pojedince koji traže isplativu i profitabilnu investiciju.


Poslednje vesti

01 Sep

Investing in Boka Bay, Montenegro: A Hidden Gem for Savvy Investors.


Nestled on the Adriatic coast, Montenegro has been gaining recognition as an attractive destination for both tourists...

Saznaj više
21 Aug

Current Global Real Estate Market Conditions


In today's interconnected world, the global real estate market is a dynamic landscape shaped by various economic, soc...

Saznaj više
05 Jul

BEAUTIFUL TOWN OF BAR – MONTENEGRO


Bar is a beautiful coastal town located in Montenegro, known for its rich history, beautiful beaches, and stunning na...

Saznaj više
01 Jul

BUYING OR RENTING A PROPERTY? HOW TO MAKE THE RIGHT DECISION?


When it comes to finding a place to live, one of the most common dilemmas is whether to buy or rent a property. Both ...

Saznaj više
01 Jul

KUPITI ILI IZNAJMITI NEKRETNINU? KAKO DONETI PRAVU ODLUKU?


Kada je u pitanju pronalaženje mjesta za život, jedna od najčešćih dilema je da li kupiti ili iznajmiti nekretninu. O...

Saznaj više
25 Jun

HAVE A TASTE OF MONTENEGRO: Where Coastal Beauty Meets Majestic Mountains.


Welcome to Montenegro - the essence of natural beauty, cultural heritage, and warm hospitality. Nestled in the Balkan...

Saznaj više
23 Jun

INVESTIRANJE U NEKRETNINE U CRNOJ GORI


Crna Gora, pravi skriveni dragulj na obali Jadranskog mora, izrastao je u atraktivnu destinaciju za investiranje u ne...

Saznaj više
23 Jun

INVESTING IN REAL ESTATE IN MONTENEGRO


Montenegro, a hidden gem on the Adriatic coast, has emerged as an attractive destination for real estate investment...

Saznaj više
02 Dec

KUPOVINA KUĆA, STANOVA I ZEMLJIŠTA
U HRVATSKOJ ZA GRAĐANE SRBIJE


Hrvatska ubdeljivo prednjači u jugoistočnoj Evropi po interesovanju stranih državaljana za kupovinu nepokretnosti, pr...

Saznaj više

Pogledaj sve vesti+